Payer mon loyer
Calcul du loyer
Le calcul de votre loyer est réglementé par la Région Wallonne et par la Société Wallonne du Logement.
Il tient compte notamment de votre situation familiale, de votre situation financière (tous les revenus du ménage), du type de logement que vous occupez (situation, superficie, …). Voilà pourquoi le loyer de chaque locataire est différent.
Charges locatives
Les charges prévues dans le calcul de votre loyer sont des charges locatives globales qui incombent à chacun des locataires et qui permettent d’assurer notamment le bon entretien de l’ensemble des espaces verts ou encore des espaces communs des logements appartenant à la Ruche Chapelloise.
En effet, nous accordons beaucoup d’importance à l’entretien de ces derniers ainsi qu’au bien-être de nos locataires et il est demandé à chacun de contribuer à cet entretien.
Les charges locatives sont calculées annuellement sur base du coût salarial et des factures de prestataires extérieurs de l’année antérieure. Les montants sont donc actualisés chaque année.
Précompte immobilier
Dans certains cas, vous pouvez bénéficier d'une réduction du précompte immobilier. Certaines réductions s'adressent spécifiquement à l'occupant de l'habitation. S'il s'agit d'une habitation mise en location, la réduction profitera donc au locataire. Comme le précompte immobilier n'est pas à la charge du locataire, la réduction sera accordée au bailleur (le propriétaire) et le locataire sera remboursé de ce montant.
Voici les réductions dont il s'agit :
- réduction pour chef de famille souffrant d'un handicap
- réduction pour grand invalide de guerre
- réduction pour enfants à charge
- réduction pour personnes handicapées à charge
